MA MÈRE MA DONNER SON CHALET. CE SERA UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE. COMMENT JE LA DÉCLARE SUR MES IMPOTS?

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Il n'y a pas de taxes sur les 'cadeaux ou dons' au Canada pour vous. Vous n'avez rien à déclarer sur votre déclaration d'impôt. Lorsque (ou si) vous vendrez le chalet dans le futur, à ce moment vous aurez à déclarer la vente et le profit (gain en capital) sera taxé à 50%.

Votre mère par contre doit déclarer le don de ce chalet (pour elle c'est une disposition - une vente) dans sa déclaration d'impôt en indiquant la valeur marchande juste (fair price). Étant donné que c'est sa résidence secondaire, elle devra payer 50% du gain en capital. Il serait conseillé d'obtenir un avis légal d'un notaire au besoin pour vous assurer de faire les choses sans payer trop d'impôt.

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