Declaration rachat de résidence (moitié) pincipale

Forum|Forum|11 months ago
April 30, 2025
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Bonjour, suite à une séparation j'ai racheté la moitié de ma maison (la partie de mon ex-conjoint). Comment je dois l'inclure dans mas declaration avec TurboImpot?

TurboImpôt CD ou téléchargement De luxe

Best answer by PatrickB1

Bonjour @ALST

Au moment où vous avez acquis la partie de votre conjoint, la résidence peut être réputée vendue, puis ré-acquise immédiatement. Ce faisant, vous pourriez exempter le gain en la désignant comme résidence principale pour les années où vous en étiez conjointement propriétaire. Comme le mentionne @ Jin ci-dessous, cette déclaration pourrait être faite (deux transactions) dans l'année de la vente.

Comme votre question ne concerne pas directement l'utilisation du logiciel, je vous invite à communiquer avec les autorités fiscales pour confirmer le moment où déclarer cette vente.

Si cette réponse répond bien à votre question, merci de l'identifier comme solution confirmée!

Bonne journée

PatrickB1Answer

Bonjour @ALST

Comme votre question ne concerne pas directement l'utilisation du logiciel, je vous invite à communiquer avec les autorités fiscales pour confirmer le moment où déclarer cette vente.

Si cette réponse répond bien à votre question, merci de l'identifier comme solution confirmée!

Bonne journée

Jin

Si je comprend bien, la maison appartenait 50/50 avant la séparation, et lors de la séparation, votre ex-conjoint a "disposé" de sa moitié en votre faveur, donc vous détenez à 100% présentement.

Dans ce cas, il n'y a rien à faire de votre côté, car l'impact fiscal n'arrive que lors qu'une vente et que vous n'avez rien vendu.

Mais gardez les factures ou les montants en jeu en place, pcq vous en aurez besoin lorsque vous allez disposer de la maison dans le future (vous avez deux PBR, un lors de l'achat initial et un autre lors de la séparation).